A sócia da Affonso Henriques Imobiliária, Thais Marcolini, explica que a popularidade dos studios está na capacidade de oferecer espaços otimizados e áreas integradas, atendendo às necessidades de quem valoriza funcionalidade
A busca por imóveis compactos tem se intensificado em Salvador, com os studios ganhando cada vez mais destaque no mercado imobiliário. Dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA) revelam que, em 2022, os studios representaram 27% dos lançamentos de moradia na cidade, com 5.000 unidades construídas. Esse tipo de imóvel tem se mostrado uma opção ideal para quem busca praticidade, custo-benefício e localização estratégica. E para quem deseja conhecer imóveis como os studios e outros com alto potencial de investimento, pode conferir a Expo Studios, no Salvador Shopping, até o dia 18 de maio.
Segundo a sócia da Affonso Henriques Imobiliária, Thais Marcolini, realizadora da Expo Studios, a popularidade dos studios se deve à sua capacidade de oferecer espaços otimizados, com áreas integradas, que atendem às necessidades de moradores que valorizam a funcionalidade. “Os studios têm se mostrado uma excelente opção para quem busca praticidade e baixo custo. A flexibilidade no uso dos espaços, combinada com a localização e o custo-benefício, faz com que esses empreendimentos se tornem uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento”, explica.
Thais também destaca o alto potencial dos studios como oportunidade de investimento, especialmente para quem deseja adquirir imóveis com custo mais acessível. “Além de atender a diferentes perfis de inquilinos, como estudantes, profissionais que se mudam para a cidade e turistas, os studios garantem uma ocupação constante e representam uma excelente oportunidade no mercado de locação”, ressalta.
Com o mercado imobiliário de Salvador cada vez mais adaptado às novas demandas dos consumidores, os studios se consolidam como uma alternativa prática e vantajosa, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir na cidade. “O crescimento da procura por esse tipo de imóvel é um reflexo da busca por soluções que combinem praticidade, acessibilidade e potencial de valorização. Investir em studios é investir em um futuro promissor para Salvador”, destaca Thais.
Dados recentes da Brain Inteligência Estratégica também reforçam o aquecimento do setor. Em fevereiro de 2025, houve um crescimento de 8,6% nas vendas em comparação com janeiro. Foram 835 unidades comercializadas em Salvador e Região Metropolitana, o que corresponde a 81% do total vendido no mesmo período de 2024. Embora o número de lançamentos tenha diminuído em relação ao mês anterior, houve crescimento expressivo em relação a fevereiro do ano passado, evidenciando a retomada do mercado.
Expo Studios
Além dos studios, a Expo Studios apresenta ainda outras opções de moradia como apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, além de casas e hotel em diversas fases de desenvolvimento: na planta, em construção e prontos para uso imediato. Voltado tanto para investidores imobiliários de diferentes níveis, a feira oferece uma excelente oportunidade para quem busca alternativas no mercado.
O público ainda pode conferir gratuitamente a Arena de Palestras. Nesta quinta-feira (15), acontecerão dois talks imperdíveis: às 13h30, Nicole Luz, arquiteta do Grupo André Guimarães, abordará o tema “Um olhar para o futuro do mercado imobiliário baiano: como as grandes empresas estão enxergando os próximos 5 anos do nosso mercado”. Já às 18h30, Leandro e Francisco Carozzo, sócios da Carozzo Empreendimentos, compartilharão seus conhecimentos sobre “Tokenização Imobiliária: como a tecnologia tem interferido diretamente na valorização do mercado imobiliário”.
A feira, aberta ao público, segue até 18 de maio, reunindo 16 estandes de 13 incorporadoras e mais de 20 empreendimentos. As opções vão desde studios ideais para locação de curto e longo prazo (short stay e long stay) até apartamentos de quatro quartos, casas, salas comerciais e até um hotel. Os imóveis estão sendo comercializados com condições exclusivas, incluindo financiamento em até 35 anos e taxas diferenciadas.
O evento é promovido pela Affonso Henriques Imobiliária, que possui 30 anos de atuação no mercado imobiliário de Salvador e foi eleita Imobiliária do Ano por dois anos consecutivos (2023 e 2024), pela Ademi-BA. A empresa é referência no setor por sua atuação especializada e pela presença estratégica em três sedes na capital baiana, além de atuação em mais 9 estados do país. Com foco tanto em imóveis de médio e alto padrão quanto no segmento econômico, a Affonso Henriques é reconhecida por sua inovação, credibilidade e resultados.
SERVIÇO
Expo Studios
Período: 8 a 18 de maio
Onde: Praça Central do Salvador Shopping – Piso L1
Av. Tancredo Neves, 3133 – Caminho das Árvores, Salvador
Aberto ao público
Crédito da foto: Freepik
